Ngày 26/01/2011, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 12/2011/TT-BTC sửa đổi Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và sửa đổi Thông tư số 02/2010/TT-BTC ngày 11/01/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn bổ sung Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008.
Theo quy định trong Thông tư thì các khoản thu nhập từ lãi tiền gửi ngân hàng, tổ chức tín dụng; lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ là các khoản thu nhập được miễn thuế. Lãi tiền gửi được miễn thuế là thu nhập cá nhân nhận được từ lãi gửi VNĐ, vàng, ngoại tệ tại các tổ chức tín dụng dưới các hình thức không kỳ hạn, có kỳ hạn, gửi tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, kỳ phiếu, tín phiếu và các hình thức nhận tiền gửi khác theo nguyên tắc có hoàn trả đầy đủ tiền gốc, lãi cho người gửi theo thỏa thuận.
Căn cứ để xác định thu nhập miễn thuế đối với các khoản lãi nêu trên cũng được mở rộng, cụ thể: đối với thu nhập từ lãi tiền gửi là sổ tiết kiệm (hoặc thẻ tiết kiệm), chứng chỉ tiền gửi, kỳ phiếu, tín phiếu và các giấy tờ khác theo nguyên tắc có hoàn trả đầy đủ tiền gốc, lãi cho người gửi theo thỏa thuận; Đối với thu nhập từ lãi hợp đồng bảo hiểm nhân thọ là chứng từ trả tiền lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
Cũng theo Thông tư này, cá nhân đã có nhà ở, đất ở nay có phát sinh thêm việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thì thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng này không được áp dụng quy định miễn thuế TNCN.
Hồ sơ khai thuế TNCN trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai bao gồm: Hợp đồng chuyển nhượng Hợp đồng đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu chuyển nhượng lần thứ 2 trở đi thì các bên phải xuất trình hợp đồng chuyển nhượng lần thứ nhất); Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai ký với chủ dự án hoặc sàn giao dịch của chủ dự án; Tờ khai thuế TNCN theo mẫu.
Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và trong Tờ khai thuế không phù hợp với giá thị trường thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng để tính thuế sau khi tham khảo giá sàn giao dịch bất động sản của chủ dự án hoặc sàn giao dịch bất động sản nơi có bất động sản chuyển nhượng…
Các sửa đổi, bổ sung này có hiệu lực thi hành từ ngày 12/3/2011; bãi bỏ các hướng dẫn về thuế TNCN trái với hướng dẫn tại Thông tư này.
(Luật Việt Nam)
Bài viết mới hơn:
- Doanh nghiệp không phải khai thuế GTGT hàng tháng - 02/03/2011
- Chuẩn bị tăng vốn pháp định kinh doanh bất động sản - 02/03/2011
- Có thể xóa kinh doanh vàng miếng tự do - 24/02/2011
- Vấn đề quản lý, sử dụng nhà chung cư - 17/02/2011
- Mỗi quận, huyện có tối đa 05 tổ chức hành nghề công chứng - 17/02/2011
Bài viết cũ hơn:
- Gia hạn tăng vốn pháp định của tổ chức tín dụng đến 31/12/2011 - 26/01/2011
- Xử phạt nặng vi phạm về quảng cáo trên truyền hình - 06/01/2011
- Chuyển DN tư nhân thành công ty TNHH chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ - 27/12/2010
- Ðường dây nóng giải đáp vướng mắc về tự in hóa đơn - 16/09/2010
- Quy chế góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong các doanh nghiệp Việt Nam - 06/09/2010
